Что толку от ментов, стоящих вдоль дорог, когда светло? Сегодня утром на работу ехал, тихо-мирно грядкой пропускаем пешеходов-школьников на зебре, темно еще, так нет одному долбоебу на квадратном крузере, млять, побыстрей надо. Ломанулся слева по встречке и покуй на детей на зебре, хорошо хоть успели перейти. Убил бы.
Да и праздник 7 ноября никак не День воинской славы России иже День проведения военного парада в Москве на Красной площади в 1941 г., но День Великой Октябрьской социалистической революции.
Хм, у меня тесть дымил не один десяток лет. Как-то улетел в отпуск, там ему по приколу посоветовали сходить к бабке, чтоб заговорила от курения. Хоть я и не верю в это, но тесть домой прилетел уже некурящим. Вот уже лет восемь не курит, да и не тянет, его много раз провоцировали. Раньше после еды у него за правило подымить, в кайф было. Сейчас — полный ноль. Бросил курить без малейших усилий.
У нас на работе запрещено курить в здании, курильщики все накуй на улицу. Ни гендиректор, ни главинженер не дымят, с этим очень строго. Ничего, даже тетки на улицу выходят, никто не возмущается.
Получается, что подвал является общим имуществом дома? Смотрю по данным РЭУ-7, у них общая площадь идет как S всех квартир + S моп, а вычисления идут по S всех квартир.
Ага, нашел разницу. Расхождение с лотом, что выставлен и что дает РЭУ-7 по п.8 и п.10, разные показатели площади подвала. У РЭУ-7 площадь подвала по п.8 = 530,5 кв.м, по лоту = 257,7 кв.м, по п.10 80,6 и 83,5 кв.м соответственно. Я рассчитывал значение по РЭУ-7.
Думаю, здесь только техническая инвентаризация проблему решит, т.к. есть расхождение в цифрах. Непонятно почему в РЭУ-7 цифры по подвалам оказались завышены, если «выиграли конкурс» с другими цифрами? На основании чего? Да и куда делись те 549 кв.м после приватизации? Вопросов много.
Млииииин, только дошло. Постановление о приватизации нежилого помещения было в 2005 году, а лоты выставлялись в 2008 году. Отсюда можно сделать вывод, что те 549 кв.м не должны были быть включены в лот, т.к. это уже чужая частная собственность. А в МЭ, походу, старя инфа по дому, вместе уже с этими 549 кв.м. Хотя по подсчетам все равно 41 кв.м лишние. Как там с паспортом на дом? От какого он года?
Этого мало, РЭУ-7 находится в жилом доме. Помнится, они раньше лепили на стены в подъездах отчет о расходах, где была вбита сумма за оплату помещений РЭУ. Получалось, что жители домов оплачивали помещения, в своем же доме, в котором находится РЭУ.
Насчет МЭ: все равно все свалят на УК. Если у тебя есть дом с центральным отоплением, то чья забота будет предоставить документы об общей площади дома для предоставления в МЭ? Только твоя, как собственника.
Постановление мэра является актом о приватизации собственности, только чья она в настоящий момент? Ее может приватизировать и собственник квартиры-бизнесмен, проживающий в этом доме.
А ты сам себя на их место поставь: ты не будешь каждый дом в Магадане с рулеткой замерять, запросишь все документы у УК, где они не обновлялись хз сколько. Если УК не предоставит эти документы, то все будет расчитано по средним нормативам для таких домов. А УК как-то похрен на это, не она деньги платит, а жильцы отдуваются. Потому только жильцы и должны быть активными. УК не защищает наших интересов никак.
Нет, это по-старому было, сейчас Постановление изменили, насчет пяти лет там ничего не нашел, только вот это:
10. Проведение технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах капитального строительства осуществляются за плату, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации.
Соглашусь. Оптимальным способом будет применить законодательный акт, в котором должны быть указаны сроки обновления технических паспортов домов, либо основания для их обновления-замены. Есть такие? Будем искать.
Извини, Луис, но ты как раз не пытаешься решить, а всего лишь обвиняешь и поливаешь из говномета, а вот человек действительно стал разбираться.
А твои каковы действия, Луис, или только здесь будешь трепаться? У тебя проблема с нормативом?
Это не агрессия, ваши комментарии и пояснения к выложенному файлу отнесены к моему сообщению. К содержанию файла я не имею никакого отношения, только взял информацию из него. Потому ваши претензии неуместны. Я вам подсказал направление действия — разбираться с РЭУ-7, за вас никто этого здесь делать не будет.
Вполне возможно. Если подвал принадлежит магазину, то его собственность должна быть зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Иначе его право будет незаконно. Публичный сервитут был назначен Постановлением Мэрии, когда дом был в муниципальной собственности (сделали бабки из ничего). Сейчас дом частный, здесь должен иметьместо уже частный сервитут. По поводу сервитута должны быть документы в УК, а также у собственника помещения.
Разбирайтесь с РЭУ-7, ко мне какие претензии? Есть бумаги по приватизации (Постановление), где не прописан владелец приватизируемых помещений, узнавайте кто. Требуйте перерасчета, или только здесь будете торчать. Я уже ходил к директору РЭУ-7 неоднократно по своим проблемам (протекала крыша, проблемы с дверью в подъезде), кто вам мешает?
1.1. Настоящий свод правил распространяется на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой <1> до 75 м
А дом 6 на Колымской 1987 г. постройки, тогда этот СНиП не действовал.
В квитанции берутся цифры, указанные в таблице, это: S общая, и сумма S МОП + S подвала. Эти цифры были указаны в квитанциях, которые пришли повторно без ОДН. Т.е. общая площадь всех квартир и площадь нежилых помещений (места общего пользования + подвал).
Что означает «числятся по их документам»? Если в этих помещениях проходят общие коммуникации, которые обслуживают дом, то в частной собственности они быть не могут. Для этого нужно подавать в суд. Прецеденты такие были, только не у нас.
Ты демагогию не разводи, речь о курении, а не о мощи лба брата твоего знакомого. Опять свою логику развел, тролль, мля. Это в твоем стиле.
Думаю, здесь только техническая инвентаризация проблему решит, т.к. есть расхождение в цифрах. Непонятно почему в РЭУ-7 цифры по подвалам оказались завышены, если «выиграли конкурс» с другими цифрами? На основании чего? Да и куда делись те 549 кв.м после приватизации? Вопросов много.
Насчет МЭ: все равно все свалят на УК. Если у тебя есть дом с центральным отоплением, то чья забота будет предоставить документы об общей площади дома для предоставления в МЭ? Только твоя, как собственника.
Короче опять свалили все на собственников.
А твои каковы действия, Луис, или только здесь будешь трепаться? У тебя проблема с нормативом?